因為廚房空間有限，這次裝修在很多選擇上進(jìn)行了取舍。比如舍棄了灶臺，進(jìn)而保留了洗碗機(jī)。有關(guān)小家電部分的分享，會在入住使用之后再和大家說說。
這里先附上我們目前的開支明細(xì)，大致寫清楚了我們的開支大項。
一、裝修避坑點摘要
先說說裝修必坑點。
15年的時候，人生第一套已經(jīng)經(jīng)歷過裝修的坑，那個時候是找的裝修公司全包，一些裝修不如意的地方也和裝修公司討個理論，結(jié)果退了一些錢，也就是大家口中的出租屋2.0版本。
等到這套老破小的第二套房子，我們想著怎么著也要把它裝修好，畢竟自己住，希望在滿足舒適度和合理性的前提下，把整體空間解放出來。
原始結(jié)構(gòu)圖
在功能上把它作為日常學(xué)習(xí)辦公的地方，同時也需要有獨立的臥室空間。下圖是設(shè)計效果圖，實際還原度還是挺高的。
設(shè)計效果圖
這里說下我們裝修的房子的概況。
老小區(qū)+６樓頂層，目前還沒有電梯，當(dāng)年考慮入手，也是價格和政策相對利好，感興趣的可以看之前的買房分享：《買房還是買車？》。再加上房型還是挺正的，索性入手了。后來剛好也幫助孩子在市區(qū)上小學(xué)，想想也是歪打正著。整個裝修算是脫胎換骨，整個都打通了重新來！
（一）老小區(qū)購房避坑大家購買老小區(qū)的房子，尤其是頂樓，一定要了解清楚樓層防水情況。
我們單單就為了樓層防水，額外耗資2萬＋。另外就是陽臺的加固，花了1萬多。也就是說，在什么裝修工程都沒有進(jìn)行的情況下，就純純的耗資4萬左右。
第二，如果你在了解了頂樓防水ok的話那是最好，可以忽略這一條。如果頂樓確實有漏水情況，但是你又覺得房子是你想要的模樣，這個時候剛好也可以和對方壓一壓價格。然后重點是：
做防水處理的時候一定要綜合考慮到位，就是把防水頂樓、窗戶防水等一并綜合考慮60平方木地板多少錢，能交給同一家公司徹底處理是最好。
我們斷斷續(xù)續(xù)補(bǔ)了好幾次，墻體滲水修修補(bǔ)補(bǔ)，而且還是不同的施工方經(jīng)手，費用上又是蹭蹭蹭增加。關(guān)鍵是你金額少的話，別人還不愿意來弄。
（二）關(guān)于設(shè)計師的合作
再來說說房子的設(shè)計。前面說到，我們對于裝修有自己的要求，這次決定嘗試找設(shè)計師。
裝修前
裝修后
一口價域名出售行業(yè)規(guī)則：建筑面積不滿100平，設(shè)計費按照100平來計算。然后設(shè)計費用會根據(jù)設(shè)計師的等級有所不同，有199的，299的，反正價格越高，就說明設(shè)計師資歷越高。
找設(shè)計師，也是朋友推薦的獨立設(shè)計公司。這年頭，我覺得設(shè)計公司大小無所謂，最重要的是設(shè)計方案，當(dāng)然，還有與人打交道的第一感覺。就像女生買衣服一樣，本來沒想買衣服，因為相聊甚歡，就順手買幾件。
遇到的第一家設(shè)計師，是個準(zhǔn)媽媽，感覺人還不錯，但是掐指一算，真正等到施工的時候它剛好處在月子期，擔(dān)心會顧不上。盡管對方再三說明，其他同事會負(fù)責(zé)，但是因為整天催著你簽合同，溝通感覺不是很好，所以就放棄了，同步尋求其他設(shè)計師。
裝修前
后來的設(shè)計師也算是蘇州當(dāng)?shù)乇容^小有名氣的獨立設(shè)計公司推薦的。199元/平的收費標(biāo)準(zhǔn)，因為是年輕人，感覺見面聊了之后感覺還挺聊得來，她也很樂于傾聽我們的具體需求。房子本來就小，想著遇到合適的設(shè)計師就這么定了。
事情進(jìn)行到這里，都是ok，并且是愉快的，但是接下來說到的一點，希望給大家一點參考。此處沒有說我的設(shè)計師有任何不好，畢竟她還是很盡職的。
只是說對于初次找設(shè)計師又沒有任何經(jīng)驗的，需要明確和設(shè)計師的分工。
通常設(shè)計師會幫助出設(shè)計圖紙、效果圖，協(xié)助和施工方溝通細(xì)節(jié)，會幫助推薦軟裝建議及相關(guān)購置物品。
但是，但是我們需要明確的是設(shè)計師不是項目經(jīng)理。
我們和設(shè)計師處成了那種不錯的朋友，所以在很多事情上都親歷親為，包括屋頂滲水，幫忙聯(lián)系不同的施工合作單位。以至于我們一度以為她的職責(zé)之一包括幫我們督促整個項目進(jìn)展，所以不止一次單獨在我們的三人小組里問她項目的進(jìn)展。在沒有得到確定答復(fù)之后，也沒有再催促，到后來的后來，項目拖延了有半年左右的事后，才意識到我們對于角色定位的錯誤。
水電工師傅也開玩笑地說：你不著急，誰著急？大家都拖著唄！
等到意識到這一點的時候，裝修進(jìn)程過去要6個月加了！
給大家的建議：
作為戶主，該自己上心的還是上心，這樣項目進(jìn)展會快很多?；蛘哒覀€靠譜的項目經(jīng)理，但是好的項目經(jīng)理有時候也是可遇不可求。
此外，施工的話，我覺得采用設(shè)計師推薦的施工單位，還是值得信任的，如果你本身有信得過的另當(dāng)別論。如果拿著設(shè)計圖紙找裝修公司，裝修公司肯定要賺一層管理費；自己找單獨的水電工、瓦工、木工、油漆工肯定花費不少，關(guān)鍵尋常百姓也沒啥渠道，自己也不懂。有設(shè)計師的背書還是好不少的。
找設(shè)計師的優(yōu)勢之一，還在于為了確保設(shè)計效果，她也會給你推薦地板、瓷磚、窗簾、馬桶等。因為有固定的合作商家，設(shè)計師也會帶你去現(xiàn)場選購。
這里想說的是：
除了設(shè)計師推薦的商鋪，建議自己也多做一些了解。
在品牌、價格及合同簽訂上多一份心眼。寫到這里，我不是不相信設(shè)計師，但是錢畢竟是我們自己掏腰包的，理性消費終究沒錯。有事沒事，逛逛紅星美凱龍啥的，了解了解！另外，部分品牌設(shè)計師推薦也會有團(tuán)購價，仍舊建議謹(jǐn)慎對待。
（三）關(guān)于櫥柜定制
原來的布局不夠通透，所以我們把整個客廳打通，然后單獨定制柜子來做客廳和臥室隔檔。最終選擇整體櫥柜定制。后來又比較作的選擇了這種推拉門。
櫥柜定制的費用不算低，但是當(dāng)時選擇了支付全款。沒錯，按照常理，應(yīng)該就是先支付一部分，然后付尾款。但是商家的答復(fù)是一定要支付全款，然后才開始定做。
于是我們知道，當(dāng)我們支付了全款，我們就屬于被動地位了。
我記得柜子當(dāng)時說11月份完工，結(jié)果到了1月份好像還沒有完全收尾。
商家在前期也都是配合的，到后來就有點拖延。而我們多少屬于被動，某一天突然發(fā)現(xiàn)好像都沒有簽訂合同，柜子除了問題找誰？意識到這個問題的時候，立馬打了個電話，得到的回復(fù)是說他們從來沒有簽合同的說法，而且我們是設(shè)計師介紹的，不需要簽合同！What???我腦中翻出一萬個問號？
從來不簽合同，十幾萬的項目不簽合同，也許你能悟出什么么？
事后雖然補(bǔ)了一份，但也是非常簡單的合同，而如果嚴(yán)格按照合同來說，早就屬于誤工了！
所以大家在遇到類似情況，一定是留一部分尾款，另外在合同上標(biāo)注施工日期。我們的裝修卡殼基本上也都卡在柜子上。
定制衣柜，也有特別設(shè)計孩子的衣柜
最后的隱藏式呈現(xiàn)！好在整體還是滿意的。▼
好，說完定制柜子，再來說說地板！
（四）地板的前期確認(rèn)和施工確認(rèn)
設(shè)計師也會帶著你看地板，建議自己也多做一些了解工作。如果你覺得設(shè)計師介紹的地板還不錯，不管是名牌還是自定義品牌，選定的木板要提前溝通好一些細(xì)節(jié)，比如是否就是完全按照樣板來出，最終的模板是否有結(jié)疤，有多少，看看自己能否接受？
還有一點，鋪地板的時候一定要現(xiàn)場確認(rèn)！
這里說說我自己遭遇的“欲哭無淚”的故事。輪到鋪地板的時候，鋪地板的師傅直接和設(shè)計師確認(rèn)，而不是和我們確認(rèn)，然后就鋪上了一層保護(hù)地板的蛇皮袋（確定下）。我們當(dāng)時也沒有想太多，畢竟前面都溝通愉快，直到揭開真相的那一幕，我驚呆了，準(zhǔn)確的說是哭了，我真的哭了，我有點無法接受這些黑洞！
設(shè)計師的解釋是很多戶主都追求這樣的風(fēng)格，自然美，我不管是不是自然美，第一，當(dāng)時溝通的不是這樣，第二，為什么沒有叫我確認(rèn)。
我一度要求更換，設(shè)計師也協(xié)助溝通說可以更換一部分，不可能全部更換。裝修的朋友表示為什么不可以全部更換，就態(tài)度強(qiáng)硬一點。那個時候剛好臨近春節(jié)，幾次三番溝通，還需要年后師傅到現(xiàn)場溝通情況。
最后我選擇放棄了，整個項目那個時候已經(jīng)7、8個月了，如果再換地板，不知道猴年馬月了！而且還要考慮到換了之后是否就能達(dá)到預(yù)期，因為對方不同意全屋更換，只是挑選覺得嚴(yán)重的幾塊板！主要也在于當(dāng)時的馬虎（沒經(jīng)驗），面壁思過去！
寫到這，內(nèi)心多少還是有點憤懣不平。好在加上一些沙發(fā)桌子的遮擋，能遮掉一部分，寫出來真的只是為了讓更多新裝修的小伙伴多留心眼、少花冤枉錢。
（五）裝修心得的碎碎念小結(jié)
１、裝修這件事情終究得自己上心60平方木地板多少錢，實在沒空，花點錢請個專門的項目監(jiān)理，還是值得的。
２、裝修的坑，絕對不是你想得到的，各種情況都會發(fā)生，多聽點過來人的意見和心得！
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