關(guān)于裝修業(yè)主，我最常聽(tīng)到的一句話(huà)：裝修就是個(gè)無(wú)底洞啊，錢(qián)包都要被掏空。本份預(yù)算清單基于100平米小三房來(lái)做預(yù)算(總共18萬(wàn))，普通家庭中高檔層次，東南沿海地區(qū)大概物價(jià)，僅供參考。大家可靈活根據(jù)自家房子面積和功能用比例計(jì)算。溫馨提示：這個(gè)只是一個(gè)參考清單，不是教科書(shū)，只是幫助你更好的控制預(yù)算，并不能杜絕超預(yù)算的事情發(fā)生。
一、全屋系統(tǒng)
中央空調(diào)：中央空調(diào)占總預(yù)算的12%~15%。一拖四的價(jià)格2.3w~3.3w，每臺(tái)機(jī)子價(jià)格在7k~8k左右。
推薦品牌：日系：大金/三菱電機(jī)東芝/日立 國(guó)產(chǎn)：格力/美的
普通空調(diào)：1臺(tái)立式+3臺(tái)掛壁機(jī)，1.2w~1.5w。
地暖：品牌博世/英國(guó)霍斯曼壁掛爐，費(fèi)用1.5w~2.4w，機(jī)器價(jià)格在8k~9k。
燃?xì)鉄崴鳎毫謨?nèi)/ A.O.Smith 史密斯，價(jià)格3k，小三房用13升容量就足夠。大平層、家庭成員多裝修清單，用16升。
電熱水器：價(jià)格1.5k左右。
空氣源熱水器：美的，5k+(150升容量)，家用安裝需要預(yù)留空間.
熱水循環(huán) ：需要購(gòu)買(mǎi)循環(huán)泵，價(jià)格1.4k~1.8k。
二、施工半包費(fèi)用
施工半包的費(fèi)用大致在5.5w~7w，占預(yù)算的35%~43%。價(jià)格浮動(dòng)多在家用制作柜子比例，如地暖的找平費(fèi)用、墻體改造等。
施工半包主要包含：
1、拆除改造部分(墻體/門(mén)窗/保溫層拆除，空調(diào)外機(jī)位的改造)
2、水電部分(水管電線(xiàn)，水管改造，人工安裝，電線(xiàn)開(kāi)槽粉槽，潔具安裝，燈具安裝等)
水電部分的費(fèi)用(元)=面積平方米數(shù)*150
水管常用品牌有愛(ài)康(保利抗菌管)、微法 、潔水;電線(xiàn)常用品牌有長(zhǎng)江線(xiàn)、 交通、熊貓;網(wǎng)線(xiàn)常用品牌秋葉原、安普的六類(lèi)網(wǎng)線(xiàn)。
3、泥瓦工(砌墻，粉墻，貼磚，地面找平，防水，門(mén)檻石安裝)
人工費(fèi)：地磚正貼約40元/平米，斜貼約45元/平米，大小磚混合貼約50/平米，10cm*10cm或16.5cm*16.5cm的小磚費(fèi)用更高。加上輔材水泥黃沙后，正常磚輔材+人工費(fèi)約共78元/平米，墻磚約80塊/平米。如要接面劑，價(jià)格還要更高。
4、木工(石膏板吊頂，柜子制作，封門(mén)頭，門(mén)套打底，木背景墻制作)
石膏板吊頂?shù)娜斯?材料費(fèi)用約為128元/平方，如有造型和層次要求，價(jià)格更高。
5、油漆工(墻面基層處理，成品膩?zhàn)?，墻尼墻錮，乳膠漆)
油漆品牌選擇：多樂(lè)士、大師、芬琳，多樂(lè)士(材料費(fèi)+人工)約14.29元/平米。
6、安裝部分(大理石安裝，燈具、潔具等)
tips：各公司報(bào)價(jià)的差價(jià)主要差別在使用的品牌、人工師傅的費(fèi)用。最好等全套圖紙出來(lái)再做報(bào)價(jià)，就不會(huì)遇到后期有增減項(xiàng)。
公司給出的報(bào)價(jià)，按房間項(xiàng)來(lái)分類(lèi)看清晰：廚房、衛(wèi)生間、客餐廳、各房間、陽(yáng)臺(tái)以及水電費(fèi)用和各種小項(xiàng)費(fèi)用，如材料搬運(yùn)費(fèi)、垃圾處理等等。
三、業(yè)主自購(gòu)主材費(fèi)用
裝修的大頭其實(shí)不是硬裝裝修清單，而是主材家具。這部分建材的費(fèi)用占總預(yù)算的32%~42%。如果預(yù)算不是非常充裕，建議把目光放在二三線(xiàn)。
1、安裝進(jìn)水前置粗過(guò)濾，過(guò)濾器：漢斯希爾/3M/美的，價(jià)位1k以?xún)?nèi)。
2、窗：封窗移窗的價(jià)格在360元~460元/平方，如要開(kāi)窗480元/平方。
3、房門(mén)和門(mén)套：1.6k~2.5k/扇，有的店家送門(mén)鎖，有的要另購(gòu)。
4、墻地磚：客廳+餐廳全價(jià)在8k~1.1w，客廳+陽(yáng)臺(tái)+衛(wèi)生間在1.1w~1.5w(如要做美縫還要增加1k~1.5k的費(fèi)用)
省錢(qián)tips：地板不必考慮全進(jìn)口，普通的復(fù)合地板/實(shí)木地板就足夠
5、地板：實(shí)木地板290元~380元/平米，強(qiáng)化地板180元~260元/平米。
省錢(qián)tips：地板不必考慮全進(jìn)口，普通的復(fù)合地板/實(shí)木地板就足夠
6、踢腳線(xiàn)：28~35元/米。
7、地漏：品牌潛水艇，價(jià)格在60~100元。類(lèi)似如角閥和軟連接，控制閥，三角閥，太陽(yáng)能閥，金屬軟管也要自購(gòu)。
8、集成吊頂：1.4k~1.8k，含電器平均價(jià)格350元/平米。
9、開(kāi)關(guān)插座：數(shù)量100個(gè)左右，1.8k~2.5k。
10、櫥柜定制：油煙機(jī)+灶具價(jià)位正常價(jià)位5k，水槽龍頭在800元~1200元，櫥柜市場(chǎng)價(jià)格在3k~4.5k，一線(xiàn)品牌價(jià)位更高。
11、衣柜定制：價(jià)位2w~4w。
省錢(qián)tips：板材選擇馬六甲及以上等級(jí)，衣柜內(nèi)部不必全部使用實(shí)木板材，會(huì)讓造價(jià)變得很高。
12、櫥柜五金把手：如果木工制作多，五金費(fèi)用也會(huì)高，拉手+鉸鏈燈價(jià)格1k+。
13、燈具：3k~4.5k。
14、潔具：馬桶1.7k+(科勒)，臺(tái)盆柜1.7k+，龍頭花灑500元+。
購(gòu)買(mǎi)tips：最值得業(yè)主追加投資的是每日使用的淋浴花灑、地漏、五金、龍頭，盡量買(mǎi)承受范圍內(nèi)最好的。
四、價(jià)格浮動(dòng)
要注意施工隊(duì)和建材家具商可能帶來(lái)的價(jià)格浮動(dòng)。
1、房屋改造、背景造型的改動(dòng)就會(huì)影響著原本的報(bào)價(jià)預(yù)算。
2、可以和施工隊(duì)談工藝，但是千萬(wàn)不要和施工隊(duì)談設(shè)計(jì)，很可能會(huì)毀了你的方案。
3、水電通常是有增項(xiàng)的。如果可以談到不增項(xiàng)那是最好的。否則，和施工隊(duì)說(shuō)清楚可接受的增長(zhǎng)幅度。
4、根據(jù)工程進(jìn)度按計(jì)劃去購(gòu)買(mǎi)材料，切記不要被業(yè)務(wù)員忽悠，細(xì)心比價(jià)，結(jié)合自己的預(yù)算。
5、貨比三家就足夠，選擇過(guò)多，會(huì)讓你無(wú)從比較。
6、預(yù)算實(shí)在超了怎么辦?靈活調(diào)節(jié)!比如墻面的話(huà)，不一定非要都用墻紙，可適當(dāng)做減法，一面墻紙其余涂料。
以上便是小編給大家?guī)?lái)的超詳細(xì)的裝修預(yù)算清單，希望對(duì)大家能在裝修過(guò)程中把控好預(yù)算，盡量做到預(yù)算以?xún)?nèi)。如需了解其他裝修方面的相關(guān)資訊，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注廈門(mén)裝修網(wǎng)，小編將為大家?guī)?lái)更多更全面的裝修資訊。
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