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裝修房子有什么順序和流程?從裝修小白變裝修專家全攻略
時間:2022-12-02 21:02:24 來源:網(wǎng)絡整理

裝修分為四大階段:1、裝修準備階段 ;2、硬裝(基礎施工)階段 ;3、主材安裝階段 ;4、軟裝階段。這四大階段中每個階段都有若干個小步驟,下面小齊就給大家來講述一下。

房子裝修效果圖_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修

一、裝修準備階段

第一步找設計方:

a、自己設計(非專業(yè)人士請慎重考慮)

b、裝修公司的設計師(設計費不高,有的甚至“免費設計”,這是裝修公司低價切入的一種手段?;蚴窃O計師本身經(jīng)驗不足可能才畢業(yè)不久,拿你家房子練手哪還好意思收設計費)

c、獨立設計師/設計工作室(費用較高,80-150元/平方不等,城市不同價格不一樣。設計師經(jīng)驗豐富,設計圖紙全面,能跟蹤整個裝修過程)。

房子裝修_房子裝修效果圖_房子裝修完后在裝修貸

其實設計費高低不能絕對代表設計水平,關鍵問題是,要自己去和設計師聊一聊才能看出設計水平。

最好是把自己的需求整理成表格和設計師一起討論。設計第一步也是最重要的一步就是功能布局。以你的需求為主定制的科學合理的功能布局可以改變以往你的一些不好的生活習慣,提升家庭的生活質量。好設計來源于生活,又改變生活。

第二步找施工方:

a、游擊隊(主要是指沒有營業(yè)執(zhí)照、沒有職業(yè)資格證書的零散施工人員。水電階段找水電工,泥工階段找瓦工,吊頂階段找木工,依次類推。每個階段都要自己聯(lián)系工人,自己購買材料,自己監(jiān)督質量,一定程度上會省錢,但是非常操心浪費精力,不專業(yè)還容易買到假材料,售后服務基本為零)

b、項目經(jīng)理或工長的施工隊(一般指在裝修公司掛靠接活或者在多個線上平臺掛靠,比如工長俱樂部、各大網(wǎng)絡平臺等,但是網(wǎng)絡平臺只是提供信息,出了問題想維權往往很難)

c、裝修公司(裝修公司其實做的就是資源整合,把市場上各種零碎的資源整合起來,給客戶提供項目經(jīng)理、設計師、監(jiān)理、工長和工人)

裝修公司其實也屬于一種自搭“”平臺“”,但是管理要比網(wǎng)絡上的中介平臺要嚴謹?shù)亩?。它的利潤來源主要是從裝修款中抽成,還要收取施工的管理費來維持整個公司的運營開支,這就導致了裝修公司價格比較高,但是如果找到一家好的裝修公司會給自己省下好多麻煩,管理服務、材料、工藝、施工質量、售后都有保證,多出的錢你買的就是這些)

第三步量房:

房子裝修_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修效果圖

通常由設計師負責,但是也分三種情況:

a、沒請設計師,只找了游擊隊(基本沒量房這步,憑著屋主人的喜好、加上游擊隊的經(jīng)驗邊干邊裝修)

b、請了獨立設計師+工長(設計師量房——設計師出概念方案——業(yè)主付設計定金——設計師出設計圖紙——業(yè)主設計師簽合同——工長帶著圖紙量房——工長出施工報價——業(yè)主和工長簽合同)

和設計師正式簽合同前,設計師應提供的圖紙有:原始結構圖、拆墻圖、新建墻體圖、功能布局圖、水電點位圖、天花布局圖、地面材料分布圖、涉及到造型的還有立面圖、柜子結構立面圖、節(jié)點大樣圖及效果圖等全套圖紙。

在此一定要等設計師圖紙全部設計完畢后再開始讓工長做施工報價,這樣不容易產(chǎn)生增減項。

房子裝修_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修效果圖

c、請了裝修公司(設計師量房——設計師出概念方案(這兩步大部分都是免費的)——業(yè)主交定金——設計師出設計圖紙和施工報價——業(yè)主和裝修公司簽合同)

選擇裝修公司不要只看規(guī)模,從多方面去考察尤其是口碑或真實業(yè)主的評價,有無網(wǎng)上的負面消息等,合同一定要仔細閱讀,尤其是不起眼的小字

第四步,購買材料:

在整個裝修過程中會用到三類材料:

a、輔材(水電材料:水管、線管、電線、暗盒、堵頭等。 瓦工材料:水泥、黃沙、小紅磚、防水涂料、膠水等。 木工材料:輕鋼龍骨、吊桿、吊絲、石膏板、木工板、生態(tài)板等各類板材、釘子等等。 油工材料:膩子粉、粉刷石膏、界面劑、乳膠漆、網(wǎng)格布、牛皮紙、砂紙等)

b、主材(包括防盜門、窗戶、室內(nèi)木門、櫥柜、瓷磚、地板、衛(wèi)浴潔具、墻紙壁布、石材、定制衣柜、集成吊頂?shù)龋?/p>

c、軟裝(包括家具、家電、燈具、窗簾、掛畫、裝飾品擺件、綠植等所有可移動的易于更換的飾物)

購買材料是貫穿整個裝修過程中,有的需要提前定房子裝修,有的需要裝修過程中購買,有的等硬裝結束后再購買也行,但是一定要在施工之前做好購買計劃,以防造成施工暫停等主材的笑話,提前規(guī)劃也有利于整體裝修預算的把控,不至于超支太多。

其中,軟裝由自己購買,輔材和主材到底是自己買還是施工方買,就要看你所選擇的裝修方式。

裝修方式分三種:

房子裝修效果圖_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修

a、清包 (你自己購買輔材和主材 ,工人只負責施工,優(yōu)點清包會省一點錢,缺點連一個螺絲釘都要自己購買會耗費大量精力和時間成本很虐心。選擇這種方式基本沒法正常上班。其次因自己不專業(yè)會很容易買到價高品次的東西,再次會造成材料浪費,畢竟你只裝修這一套房子)

b、半包 (自己購買主材,工長或裝修公司提供輔材和施工。優(yōu)點是主材選擇范圍廣,市場上都可以買到,甚至可以定制。缺點是買主材市場上到處跑會占用時間,不過我認為很值得,自購主材也更容易裝出效果)

c、全包(大包) (你當甩手掌柜,裝修公司搞定全部輔材、主材和施工。確實省心,但是不一定省錢,雖然有的一些大包套餐聽起來很便宜,像什么 "X99一平方”精裝搬回家,但是后期增項特別多。前期也不會給你設計,基本是原戶型簡單改動。像瓷磚、地板、櫥柜等主材,只有展廳里面的一些樣品,可選性很少,還是同品牌中的低端產(chǎn)品。想用好一點的?加錢??傊⌒囊恍┤撞托凸净蛘镜奶茁罚?/p>

對比一下這三種裝修方式,如果對裝修效果有期待,更推薦半包,沒有清包累,還能自購主材。

小齊小結一下,以上四步是裝修階段的大致流程,沒有嚴格的先后順序,也不是每一步都必須進行。

二、硬裝(基礎施工)階段

半天 開工交底

業(yè)主、設計師、項目經(jīng)理(工長)、巡檢到場,在工地確現(xiàn)場確認圖紙、明確工藝和流程、驗收標準及可能發(fā)生的增減項。

拆除(3—5天)

新建墻體進行室內(nèi)結構改造(3—5天)

房子裝修完后在裝修貸_房子裝修_房子裝修效果圖

水電交底(半天)

業(yè)主、設計師、項目經(jīng)理(工長)、水電工、巡檢到場;如果裝修涉及到中央空調(diào)、新風、地暖,最好也必須到場。提前定的櫥柜也約到現(xiàn)場測量,出水電圖。廚房水電最好交由櫥柜廠家設計。

水電改造(5—7天)

改造前安排水電材料進場;中央空調(diào)安裝,一般在水電施工前;地暖安裝在水電施工之后;墻暖(暖氣片)安裝在水電工之前。

水電期間還可以進行燃氣表移位、改暖氣管、安裝窗戶。

房子裝修效果圖_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修

房子裝修效果圖_房子裝修_房子裝修完后在裝修貸

水電驗收(半天)

驗收后根據(jù)水電工列的單子買開關面板插座、角閥、筒燈射燈燈帶、地漏等。這時也可進行防盜門的安裝。

瓦工進場干雜活包管子、粉墻、做防水等(2—3天)

木工進場做吊頂、埡口、背景墻等(4—7天)

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瓦工開始貼墻磚(5—7天)

廚房貼磚之前,安裝煙道止逆閥和煙管。煙道周邊最好用小紅磚單磚砌墻粉刷,防止日后煙道瓷磚炸裂脫落。貼完磚通知櫥柜廠家復測加工尺寸。

閉水試驗(2—3天)

提前和樓下鄰居打好招呼將要做閉水試驗,留下聯(lián)系方式,最好去樓下觀看是否漏水,然后在物業(yè)處備檔做過閉水試驗。期間可以安裝窗臺石和飄窗石,并把門檻石加工好送到現(xiàn)場。

貼地磚及地面水泥找平(3—5天)

做了地面找平或者貼大地磚一定要注意灑水養(yǎng)護。如果地面要專業(yè)美縫,貼磚時縫隙要稍留大一點。如果不美縫,貼完磚3天后即可用勾縫劑填縫。期間可通知廚衛(wèi)吊頂廠家測量。

房子裝修_房子裝修完后在裝修貸_房子裝修效果圖

墻面和頂面石膏找平(3—4天)

找平完粘貼石膏線、室內(nèi)門和定制家具都可以安排測量。

批刮膩子2—3遍(4—5天)

膩子打磨(2—3天)

刷乳膠漆(2—3天)

刷乳膠漆一定要“一底兩面”,即先刷一遍底漆,再刷兩遍面漆。刷底漆能防止底層返堿,防腐,增加涂料附著力,減少面漆使用量。

一般刷完漆后,安裝開關插座面板和燈具。

基礎施工竣工驗收(半天)

三、主材安裝階段

櫥柜安裝(1天)

可以約油煙機、灶具、其他廚房電器一起上門配合安裝

房子裝修_房子裝修效果圖_房子裝修完后在裝修貸

墻紙壁布安裝(1天)

墻紙壁布安裝結束后,可以安排電工過來安裝開關面板及筒燈射燈燈帶之類的輔燈

室內(nèi)門安裝(1天)

在櫥柜安裝之后,避免大板子和臺面進出碰壞門。在墻紙壁布安裝之后,門套可以壓住墻紙壁紙避免墻紙壁布的裁切和日后的蹺縫

地板安裝(1天)

一定要提前一個星期左右約商家測量和驗收地面,看是否具備鋪裝條件

定制家具安裝(一般指定制的衣柜書柜等柜子)(1天)

安裝地板和定制家具誰先誰后看情況,不固定。各有利弊

衛(wèi)浴安裝(1天)

主要是花灑、浴室柜、馬桶、浴缸、淋浴隔斷、毛巾桿小物件等安裝

墻面修補(1天)

安裝造成的乳膠漆破損,油漆工會來修補

開荒保潔(1天)

至此主材階段全部結束

四、軟裝階段

進家具(1天)

開荒保潔完成后,陸續(xù)添置家具并按照設計圖紙擺放到合理位置

裝窗簾、掛畫添置綠植、擺件等裝飾品

裝完窗簾和掛畫,其他的小裝飾品可入住后慢慢購入自己喜歡的

晾味

新房裝修完畢后至少晾味1個月,尤其是等櫥柜、家具等木制品的氣味都散去之后再入住。家里有老人和小孩的最好時間晾的更長一點,比如經(jīng)過一個夏天的散味。

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