樣板房需要裝修完美,配置齊全，這樣可以大大減少購房的時間。那么你了解過買樣板房的優(yōu)缺點有哪些？買樣板房需要注意什么問題？今天就以以上兩個問題展開詳細的闡述，希望你再看完以下內(nèi)容后能夠?qū)δ闵钣兴鶐椭?/p>
一、買樣板房的優(yōu)缺點有哪些
1、省時省力
一些房地產(chǎn)公司的樣板房不僅裝修效果好，家具配置齊全房子裝修樣板，基本上可以做到拎包入住。因此它具有省時省力的優(yōu)點。
2、環(huán)保健康
絕大多數(shù)樣板房至少需要1-2年后才可入住，因此很好的達到了除甲醛的效果房子裝修樣板，對于入住者來說是非常健康的。
3、價格劃算
樣板房比起商品房成本高，但是對于購房者來說是比較優(yōu)惠的。一般會在清盤的時候出手，建議購房者及時注意房產(chǎn)動態(tài)。
以上幾點是樣板房的優(yōu)點。除了優(yōu)點外，樣板房有施工質(zhì)量難以保證和裝修耗損大的缺點。比如地板墻體定制，衣柜櫥柜等都有可能存在較大的成本支出和損耗。因此，入住效果差強人意。
二、買樣板房需要注意什么問題
買樣板房時必須要注意幾個方面，否則會吃虧上當?shù)?。比如驗房要仔細、家電位置要正確、采光情況良好和房屋損耗程度等等。
1、驗房要仔細
購買樣板房的戶主應當要仔細驗房。樣板房與新房有著很大的差別，因此必須要仔細的觀察房子的新舊程度。其中包括墻體有無剝落、發(fā)白和起水泡的現(xiàn)象。
2、家電位置正確
樣板房的家電與房間的布局要合理，其中包括水電、煤氣和暖氣。此外樣板間的家電設(shè)施要齊全，避免發(fā)生漏電的情況。
3、采光要良好
房屋的采光環(huán)境對于戶主來說是非常重要的，采光效果差會影響生活品質(zhì)。相反良好的采光會讓房間顯得更加寬敞和明亮。
4、房屋損耗程度
購買樣板房時一定要注意房屋損耗程度。如果損耗程度較大，則不建議購買。購買后可能會發(fā)現(xiàn)諸多問題，嚴重影響個人生活。因此，購買前必須要請專業(yè)人員驗房。
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